Um apartamento de 145 m² privativos e 3 suítes, onde uma das principais características é percebida antes mesmo de olhar para a ficha técnica: a relação direta com o mar.

A área social conduz até uma ampla sacada fechada em vidro, de onde se tem uma vista aberta para a praia, o oceano e o horizonte de Balneário Piçarras.

A unidade está mobiliada e decorada, com ambientes prontos para uso, cozinha integrada, área social bem aproveitada e uma varanda que funciona como extensão do apartamento.

Um imóvel que pode fazer sentido tanto como residência quanto para quem procura uma segunda casa no litoral, principalmente para quem coloca vista e proximidade com o mar entre os primeiros critérios de escolha.

Características do apartamento

• 145 m² privativos
• 3 suítes
• 2 vagas de garagem
• Frente mar
• Vista panorâmica para o oceano
• Mobiliado e decorado
• Living
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Ilha central
• Sacada fechada em vidro
• Espaço gourmet na sacada
• Churrasqueira
• Área de serviço independente
• Suítes mobiliadas
• Marcenaria planejada
• Projeto luminotécnico
• Ar-condicionado nos ambientes apresentados

O material comercial confirma os 145 m² e as 3 suítes, e as imagens mostram a configuração e os acabamentos desta unidade.

Sobre o apartamento

Os 145 m² foram distribuídos de uma forma que separa bem a área íntima da área de convivência.

O living se conecta à sala de jantar e à cozinha, criando uma sequência que termina justamente onde considero estar um dos melhores ambientes deste imóvel: a sacada frente mar.

A cozinha possui ilha central e bastante marcenaria, enquanto iluminação indireta e tons mais neutros dão continuidade visual entre os diferentes espaços.

É uma planta que não tenta criar ambientes excessivamente grandes. O projeto aproveita a metragem para entregar três suítes e uma área social completa, preservando uma boa relação com a varanda.

Uma varanda onde o mar realmente participa do imóvel

Aqui está o ponto que eu exploraria bastante na página.

A sacada possui fechamento em vidro e uma abertura visual muito ampla para o oceano.

Nas imagens do próprio imóvel, é possível perceber que não estamos falando de uma vista lateral ou de um pequeno enquadramento entre edifícios. O mar ocupa praticamente todo o campo visual da varanda.

O espaço ainda possui bancada gourmet com churrasqueira e área para sentar, permitindo que a varanda funcione efetivamente como outro ambiente da casa.

Isso cria uma experiência interessante. Você consegue utilizar esse espaço em diferentes épocas do ano e, ao mesmo tempo, preservar aquilo que é provavelmente o maior atributo do apartamento: a vista.

Três suítes

Na área íntima, são 3 suítes.

Pelas imagens do material, os dormitórios seguem a mesma linguagem visual do restante do apartamento, com marcenaria sob medida, iluminação indireta e uma paleta mais neutra.

A distribuição funciona especialmente bem para uma família, mas também considero uma configuração interessante para segunda residência.

Quem recebe filhos, familiares ou amigos consegue preservar três dormitórios independentes sem sacrificar a área social.

Balneário Piçarras

E aqui eu acho importante mudar um pouco o discurso que usamos em Balneário Camboriú.

Piçarras entrega uma experiência diferente.

O apartamento permite viver muito próximo do mar, com a praia participando diretamente da rotina, dentro de uma cidade que vem consolidando seu mercado imobiliário e atraindo novos empreendimentos para a orla.

Para quem procura uma segunda residência, isso é particularmente interessante.

A dinâmica pode ser simplesmente chegar, abrir o apartamento e estar diante do mar. Sem precisar que o imóvel dependa de uma grande estrutura interna para justificar a experiência.

A praia já faz parte dela.

O meu olhar sobre este imóvel

Quando conheço um apartamento frente mar, uma das primeiras coisas que observo é quanto desse mar realmente entra no imóvel.

Porque existe uma diferença grande entre ter endereço próximo à praia, ter uma vista parcial e efetivamente viver olhando para o oceano.

No Ocean View, essa relação é muito clara. Quando você chega à varanda, o mar ocupa praticamente todo o campo de visão.

E para mim esse é o principal argumento deste apartamento.

Depois começo a olhar para a planta. São 145 m² privativos com três suítes, uma configuração que considero bastante equilibrada para quem pretende utilizar o imóvel tanto como residência quanto como segunda casa no litoral.

A área social é integrada, a cozinha participa da convivência e tudo termina na varanda. Isso é importante porque o melhor atributo do imóvel não ficou isolado. A planta conduz você até ele.

Também gosto do fato de o apartamento estar pronto. Mobiliário, marcenaria, iluminação e decoração já foram executados. Para quem procura uma segunda residência, principalmente, existe uma vantagem prática nisso: você não precisa comprar um imóvel no litoral para depois iniciar meses de projeto e obra. É chegar e usar.

Mas se eu tivesse que escolher apenas uma razão para colocar este apartamento na minha seleção, não seria a decoração. Nem os 145 m². Nem as três suítes.

Seria algo que nenhuma reforma futura consegue criar: essa posição diante do mar.

É isso que diferencia o Ocean View e é esse conjunto que faz este imóvel estar na minha seleção.

Conheça o Ocean View

Fotografias conseguem mostrar a vista, mas existe uma diferença grande entre enxergar o oceano em uma tela e estar dentro da varanda com o mar ocupando todo o horizonte.

Se estiver dentro do que você procura, fale diretamente comigo. Eu apresento pessoalmente o apartamento e também posso mostrar como ele se posiciona dentro do mercado de imóveis frente mar de Balneário Piçarras e do litoral norte de Santa Catarina.

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