Apartamento à venda no Las Salinas Luxury Residences, em Balneário Camboriú

Um projeto em construção no Centro de Balneário Camboriú, com entrega prevista para dezembro de 2027, que combina uma torre de apenas 45 unidades, apartamentos de 4 suítes e uma localização a aproximadamente 450 metros do mar.

Esta configuração conta com 177 m² privativos, 4 suítes e 3 vagas de garagem e pode ser conhecida através de uma unidade modelo 100% mobiliada, decorada e equipada pela TKWS, uma oportunidade de entender, na prática, como os espaços podem funcionar antes mesmo da conclusão do empreendimento.

Características do apartamento

• 177 m² privativos
• 4 suítes
• 3 vagas de garagem
• Living integrado
• Cozinha integrada à área social
• Sacada aberta
• Churrasqueira
• Unidade modelo 100% mobiliada, decorada e equipada
• Projeto e execução dos interiores da unidade modelo pela TKWS
• Empreendimento em construção
• Entrega prevista para dezembro de 2027

Sobre o apartamento

A planta de aproximadamente 177 m² foi pensada para quem procura um apartamento com quatro suítes sem abrir mão de uma área social integrada.

Living, jantar e cozinha se conectam e criam um ambiente contínuo para a rotina e para receber. A sacada aberta amplia essa relação com o exterior e reforça uma característica que considero interessante no projeto: os ambientes sociais conversam entre si sem perder suas funções.

A configuração de 4 suítes preserva a privacidade da área íntima e permite acomodar uma família com conforto, mantendo toda a área social disponível para convivência.

E aqui existe uma vantagem pouco comum quando falamos de um empreendimento ainda em construção. Você não precisa tomar a decisão olhando apenas para planta baixa e imagens renderizadas.

Existe uma unidade modelo com a mesma proposta de metragem, 100% mobiliada, decorada e equipada pela TKWS, que permite experimentar a distribuição dos ambientes, perceber as proporções e entender como o apartamento funciona depois de pronto. O material da TKWS apresenta justamente esse projeto de interiores aplicado a uma unidade de 177 m², com 4 suítes e 3 vagas.

O Las Salinas

O Las Salinas Luxury Residences é um empreendimento da Orla em construção no Centro de Balneário Camboriú.

O projeto possui uma única torre de 31 pavimentos e apenas 45 unidades, além de duas coberturas duplex e um apartamento diferenciado.

Os apartamentos possuem 4 suítes, 3 ou 4 vagas de garagem e um hobby box por unidade. As áreas comuns serão entregues equipadas, mobiliadas e decoradas.

Outro elemento interessante do projeto está na própria construção. O Las Salinas utiliza fachada ventilada, sistema que cria circulação de ar entre as paredes e o revestimento externo. Segundo o material do empreendimento, a solução contribui para conforto térmico, redução do consumo de energia e facilidade de manutenção.

Lazer e convivência

• Piscina
• Piscina com bangalôs
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Salão de festas com sacada
• Sala de jogos
• Academia
• Espaço para yoga
• Pilates
• SPA
• Espaço beauty
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço game
• Gamer space
• Quadra de esportes
• Fire place

A proposta do lazer chama atenção não apenas pela quantidade de ambientes, mas pela forma como eles foram distribuídos e integrados no projeto.

Viver no Centro de Balneário Camboriú

O Las Salinas está localizado na Rua 2870, nº 280, no Centro de Balneário Camboriú, a aproximadamente 450 metros do mar.

Essa localização é um dos pontos que considero relevantes no projeto. Você continua próximo da praia, mas está inserido em uma região onde boa parte da rotina pode acontecer sem grandes deslocamentos.

O material do empreendimento aponta, nas proximidades, restaurantes, farmácia, loja de departamentos, academia e boulevard gastronômico, além do acesso à Avenida Brasil e à Avenida Atlântica.

Para quem pretende morar, isso significa conveniência no cotidiano. Para quem pensa em segunda residência, significa chegar a Balneário Camboriú e conseguir aproveitar boa parte da cidade a pé.

O meu olhar sobre este imóvel

O Las Salinas me chama atenção por uma combinação que considero importante analisar quando compramos um imóvel ainda em construção: o que você está comprando hoje e o que esse endereço deverá entregar quando estiver pronto.

Estamos falando de um empreendimento com previsão de entrega para dezembro de 2027, em uma região consolidada do Centro de Balneário Camboriú, a aproximadamente 450 metros do mar.

Mas o que torna a experiência de compra diferente aqui é poder sair do papel. Normalmente, quando apresento um empreendimento em construção, o cliente precisa interpretar planta, render e memorial descritivo para imaginar como aqueles metros quadrados funcionarão na vida real. No Las Salinas, podemos fazer diferente.

Existe uma unidade modelo de 177 m², com 4 suítes, completamente mobiliada, decorada e equipada pela TKWS. Você consegue entrar, caminhar pelos ambientes, entender a dimensão do living, observar a integração da cozinha, entrar nas suítes e perceber se aquela planta realmente funciona para a sua família. Para mim, isso reduz bastante a distância entre imaginar um projeto e entender um imóvel.

Outro ponto que observo é a escala do empreendimento. São apenas 45 unidades em uma torre de 31 pavimentos. Não estamos falando de um edifício com centenas de apartamentos compartilhando a mesma estrutura. É uma configuração mais restrita, que considero coerente com a proposta do produto.

Também gosto da combinação de 4 suítes, 3 vagas e hobby box, principalmente para quem pretende utilizar o imóvel como residência. E existe a localização: estar a aproximadamente 450 metros do mar, no Centro, coloca o apartamento próximo da praia sem abrir mão da conveniência de ter serviços, comércio e gastronomia ao redor.

Por isso, quando analiso o Las Salinas, não olho apenas para os 177 m². Olho para o conjunto: 4 suítes, 3 vagas, hobby box, apenas 45 unidades, lazer completo, localização central, proximidade com o mar e a possibilidade de conhecer hoje uma unidade modelo pronta enquanto o empreendimento segue em construção. É esse conjunto que faz o Las Salinas estar na minha seleção.

Conheça a unidade modelo do Las Salinas

Se este projeto estiver dentro do que você procura, fale diretamente comigo. Podemos visitar a unidade modelo mobiliada, decorada e equipada pela TKWS, conhecer pessoalmente a distribuição dos 177 m² e, a partir daí, analisar as unidades disponíveis, posições, condições e qual configuração faz mais sentido para o seu objetivo.

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