Uma residência recém-entregue, implantada em um terreno de 745 m², com 672 m² de área construída, 5 suítes e 6 vagas de garagem, dentro de um dos condomínios mais reconhecidos da região. Construída pela Bogo Empreendimentos.

O projeto combina arquitetura contemporânea e design biofílico, incorporando vegetação, água, pedras naturais e grandes áreas de integração à própria experiência da casa.

Espelho d'água, jardim interno com jabuticabeira, pé-direito duplo, piscina com borda infinita e uma área social pensada para receber fazem desta uma casa em que arquitetura e natureza não aparecem separadas.

A residência é entregue totalmente mobiliada, decorada e equipada, pronta para ser vivida.

Características da casa

• 745 m² de terreno
• 672 m² de área construída
• 5 suítes
• 1 suíte no pavimento térreo
• Suíte master com closet
• Banheira de imersão na suíte master
• 6 vagas de garagem
• Living integrado
• Pé-direito duplo
• Lareira
• Jardim interno com jabuticabeira
• Espelho d'água
• Elementos em pedras naturais
• Adega climatizada
• Lounge gourmet
• Churrasqueira automatizada
• Mezanino com apoio funcional
• Piscina com borda infinita
• Hidromassagem
• Fireplace
• Vista panorâmica
• Automação integrada via Alexa
• Aspiração central
• Sistema de som ambiente
• Monitoramento integrado
• Totalmente mobiliada, equipada e decorada

Sobre a casa

Os 672 m² construídos são importantes para entender a dimensão desta residência, mas o projeto fica mais interessante quando observamos como essa metragem foi utilizada.

O living integrado concentra boa parte da experiência social da casa. O pé-direito duplo amplia a percepção dos ambientes e permite que a arquitetura trabalhe com grandes volumes, iluminação natural e diferentes perspectivas entre os pavimentos.

A lareira participa desse ambiente e ajuda a criar uma área social que funciona tanto no cotidiano quanto quando a casa está recebendo.

Ao redor dela, elementos naturais começam a aparecer. Água, vegetação e pedra foram incorporadas ao projeto arquitetônico, em vez de utilizadas apenas como decoração.

Arquitetura e biofilia

Um dos elementos que mais caracteriza esta casa é a presença da natureza dentro da arquitetura.

Existe um jardim interno com uma jabuticabeira, além do espelho d'água e da utilização de pedras naturais.

Isso muda a leitura dos ambientes. A vegetação deixa de existir somente no jardim externo e passa a participar da casa.

É uma aplicação interessante do design biofílico porque esses elementos estão inseridos justamente nas áreas de circulação e convivência, criando uma relação mais constante entre interior e exterior.

Em uma residência com 672 m², isso também ajuda a evitar que a escala dos ambientes deixe a arquitetura excessivamente fria.

Cinco suítes e uma planta pensada para diferentes momentos da vida

A área íntima reúne 5 suítes, sendo uma delas posicionada no pavimento térreo.

Esse é um detalhe de planta que considero importante. Ter uma suíte completa no mesmo nível das principais áreas sociais traz flexibilidade para hóspedes, familiares ou até para diferentes momentos da vida dos próprios moradores.

No pavimento superior, a suíte master possui closet e banheira de imersão, criando uma área mais reservada dentro da residência.

A casa conta ainda com um mezanino com apoio funcional, aproveitando a relação criada pelo pé-direito duplo e acrescentando outro ambiente à rotina.

Gourmet, piscina e área externa

Se a arquitetura cria a primeira impressão, a área de convivência ajuda a explicar como essa casa foi pensada para ser utilizada.

O lounge gourmet com churrasqueira automatizada se conecta à proposta social da residência e acompanha a área externa.

Ali está outro ponto forte do projeto: piscina com borda infinita, hidromassagem e fireplace.

São três elementos que permitem utilizar esse espaço de maneiras diferentes ao longo do dia. Piscina e hidromassagem durante o dia. Fireplace quando a temperatura baixa ou simplesmente quando a casa muda de ritmo à noite.

Tudo isso acompanhado pela vista panorâmica proporcionada pela posição da residência.

Tecnologia integrada à rotina

Apesar da forte presença de elementos naturais, a casa também possui uma infraestrutura tecnológica bastante completa.

A automação integrada via Alexa permite controlar diferentes funções da residência de maneira centralizada.

O projeto conta ainda com aspiração central, sistema de som ambiente e monitoramento integrado.

São recursos que considero especialmente relevantes em uma casa de 672 m², porque tecnologia aqui não funciona apenas como conveniência. Ela facilita a própria operação da residência.

Pronta para morar

Outro aspecto importante desta casa é o estágio em que ela está sendo oferecida.

A residência está recém-entregue e totalmente mobiliada, equipada e decorada.

Isso elimina uma etapa que, em uma propriedade dessa dimensão, pode ser bastante significativa.

Depois de adquirir uma casa de 672 m², desenvolver interiores, executar marcenaria, escolher mobiliário, iluminação, equipamentos, decoração e finalizar todos os ambientes poderia significar meses adicionais de projeto e execução.

Aqui, essa etapa já está concluída. A experiência é muito mais próxima de entrar e começar a viver a casa.

O meu olhar sobre este imóvel

Quando conheço uma casa desse tamanho, uma das primeiras coisas que observo é se a arquitetura conseguiu resolver bem a escala.

Porque 672 m² podem proporcionar muito espaço, mas isso não significa necessariamente uma casa agradável de viver.

Aqui, o que me chama atenção é justamente como o projeto trabalhou essa dimensão. O pé-direito duplo dá amplitude ao living, mas elementos como a jabuticabeira no jardim interno, o espelho d'água, a lareira e as pedras naturais fazem o caminho contrário: aproximam a arquitetura de uma escala mais humana.

Existe imponência, mas existe também aconchego.

Outro ponto que considero muito bem resolvido é a planta. São 5 suítes, mas uma delas está no térreo. Parece um detalhe pequeno na ficha técnica, porém é uma solução que aumenta muito a versatilidade da casa ao longo dos anos.

A área social também me agrada pela maneira como foi construída. Living, lounge gourmet, piscina, hidromassagem e fireplace não parecem ambientes independentes criados apenas para aumentar a lista de diferenciais. Existe continuidade entre eles.

E isso é algo que valorizo bastante em uma residência. Porque uma boa casa não precisa apenas impressionar durante uma visita. Ela precisa funcionar quando a família está sozinha em uma terça-feira e continuar funcionando quando recebe vinte pessoas em um sábado. Aqui vejo essa possibilidade.

Depois existe o fator Caledônia. Para quem procura uma casa dentro de condomínio na região de Balneário Camboriú e Camboriú, esse endereço coloca a propriedade dentro de uma categoria muito específica de produto.

E quando somamos 745 m² de terreno, 672 m² construídos, 5 suítes, 6 vagas, piscina com borda infinita, vista panorâmica, arquitetura biofílica, automação e uma residência completamente pronta, temos um conjunto que não é simples de reproduzir.

Por isso, eu não escolheria esta casa apenas pela metragem ou pela quantidade de ambientes. O que me interessa aqui é como arquitetura, natureza, tecnologia e área social foram colocadas para trabalhar juntas.

É esse conjunto que faz esta casa estar na minha seleção.

Conheça esta casa no Caledônia

Uma residência de 672 m² não pode ser entendida apenas por fotografias. É preciso caminhar pela casa para perceber a escala do living, a relação do jardim interno com a arquitetura, a integração da área gourmet com a piscina e como a vista acompanha os diferentes ambientes.

Se estiver dentro do que você procura, fale diretamente comigo. Eu apresento pessoalmente a propriedade e posso mostrar como ela se posiciona diante de outras casas disponíveis em condomínios de alto padrão da região.

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