No 10º pavimento do Admirá Arrka Concept, esta unidade reúne 138,07 m² privativos, 4 suítes, 3 vagas de garagem e 1 vaga para motocicleta, em um empreendimento já entregue pela Arrka, no Centro de Balneário Camboriú e a aproximadamente 5 minutos a pé do mar.

A unidade 1002 está decorada, permitindo conhecer não somente a planta, mas a maneira como os ambientes funcionam quando o apartamento está completamente configurado.

O Admirá é um projeto que trabalha arquitetura contemporânea, design e uma escala residencial relativamente pequena: são apenas 35 unidades habitacionais, além de uma estrutura de lazer com mais de 1.160 m² distribuída entre o 5º pavimento e o rooftop.

Características da unidade 1002

• 138,07 m² privativos
• 282,08 m² de área total
• 10º pavimento
• 4 suítes
• 3 vagas individuais para carros
• 1 vaga para motocicleta
• Unidade decorada
• Living integrado
• Cozinha integrada à área social
• Sistema Balcon Juliet Glass
• Grandes aberturas em vidro e alumínio
• Empreendimento entregue
• Centro de Balneário Camboriú
• Aproximadamente 5 minutos a pé do mar

A planta Classic 1 e 2 apresentada pela Arrka possui exatamente essa configuração: 138,07 m² privativos, 282,08 m² totais, quatro suítes, três vagas para carros e uma vaga para motocicleta.

Sobre o apartamento

O que gosto nesta planta é a quantidade de programa que ela consegue organizar dentro de 138,07 m² privativos.

São quatro suítes, mas a área social continua tendo protagonismo. Living, jantar e cozinha trabalham de maneira integrada, criando uma configuração que funciona tanto para a rotina da família quanto para receber.

A própria unidade decorada ajuda a perceber isso melhor. Em vez de analisar apenas medidas e uma planta baixa, é possível caminhar pelos ambientes e entender circulação, proporções, relação entre cozinha e living e como as quatro suítes funcionam dentro dessa metragem.

Para mim, esse é um ponto importante da 1002: ela consegue entregar quatro suítes sem precisar partir para um apartamento de metragem muito maior.

Unidade decorada

Aqui existe um diferencial que merece aparecer logo no início da apresentação.

A 1002 está decorada.

Isso permite conhecer o apartamento já configurado e entender de maneira muito mais concreta o potencial da planta.

Em um imóvel pronto, essa experiência reduz bastante a abstração da compra. Você consegue perceber onde começa e termina cada ambiente, como o mobiliário se comporta no living, quanto espaço existe para circulação e como a iluminação natural participa do apartamento.

E em uma planta de 138 m² com quatro suítes, enxergar essa distribuição pronta faz bastante diferença.

Balcon Juliet Glass

O Admirá utiliza o sistema Balcon Juliet Glass, uma solução que já vimos também em outros projetos da Arrka.

A proposta é ampliar a relação entre interior e exterior por meio de grandes aberturas em vidro e alumínio, favorecendo luminosidade e ventilação e contribuindo para o conforto térmico e acústico.

É uma solução interessante principalmente na área social, porque a abertura passa a participar da percepção do living em vez de funcionar apenas como uma varanda convencional.

O Admirá Arrka Concept

O Admirá é um empreendimento que já pode ser analisado pronto.

Segundo a própria Arrka, ele é o seu mais recente empreendimento entregue e foi concebido como uma homenagem ao legado de Admir Cassol. O projeto trabalha arquitetura moderna e design contemporâneo, com uma fachada de identidade própria.

O edifício possui apenas 35 unidades residenciais: 32 apartamentos Classic 1 e 2, duas Dual Houses e uma Penthouse. Essa quantidade reduzida de residências é um dado que considero relevante porque ajuda a entender a escala do empreendimento.

E existe outra vantagem de estarmos falando de um edifício entregue: não é preciso imaginar o resultado final.

Você consegue conhecer a fachada, entrar no hall, percorrer as áreas de lazer, observar os acabamentos e depois subir até a própria unidade.

Mais de 1.160 m² de lazer

Um dos pontos fortes do Admirá está na proporção entre número de apartamentos e estrutura de lazer.

São 1.164,07 m² de áreas de lazer, totalmente equipadas, decoradas e aromatizadas, segundo o material da Arrka.

No 5º pavimento, o empreendimento reúne ambientes como Celebration, Party Place, Masterchef, Blue Summer, Space Lux, Blue Kids, Sunset Spa, Flame BBQ, Time Out, YouFit, Planet Play e Play Kids.

Entre eles está a Blue Summer, piscina externa com 23 metros, além de piscina infantil, piscina interna aquecida, spa, espaços gastronômicos, academia, áreas infantis e ambientes de convivência.

Para um edifício com somente 35 unidades residenciais, é uma relação entre lazer e número de moradores que chama atenção.

Rooftop a 80 metros de altura

No 25º pavimento, o Admirá ainda possui um segundo espaço de lazer: o Rooftop Lounge Zen.

São aproximadamente 227,83 m² dedicados à contemplação, a cerca de 80 metros de altura, com uma perspectiva aberta sobre Balneário Camboriú.

Gosto dessa separação porque o empreendimento não tenta fazer todo o lazer cumprir a mesma função. No 5º pavimento está a estrutura mais completa de convivência, piscina e bem-estar; no topo, a proposta é outra: parar, sentar e observar a cidade.

Garagens pensadas para o uso

Existe ainda um detalhe que normalmente passa despercebido na primeira apresentação.

As vagas do Admirá são numeradas e individuais e possuem infraestrutura de tomadas para abastecimento de veículos elétricos. O condomínio também conta com três vagas de uso comum com carregadores instalados e um espaço Car Wash destinado à lavagem, aspiração e cuidados com os veículos.

Na 1002 são três vagas para carros e uma vaga para motocicleta.

São características menos fotogênicas que uma piscina ou um rooftop, mas que aparecem bastante na utilização cotidiana do imóvel.

Viver a 5 minutos a pé do mar

O Admirá está na Rua 1201, 400, Centro de Balneário Camboriú.

Segundo o material da Arrka, são aproximadamente 5 minutos de caminhada até o mar, em uma região com acesso pela própria Rua 1201 e infraestrutura de comércio e serviços no entorno.

E esse é um ponto que considero importante para quem pretende morar.

Não basta medir a distância da praia. É preciso olhar para o que existe entre sua casa e ela.

Aqui você está inserido no Centro, com mercado, academia, padaria, farmácia, cafés, restaurantes e outros serviços próximos, enquanto continua a poucos minutos da Avenida Atlântica.

Na prática, isso significa conseguir incorporar a cidade à rotina e depender menos do carro para atividades simples do dia a dia.

O meu olhar sobre este imóvel

Quando olho para a unidade 1002 do Admirá, existe uma relação que considero muito interessante: 138,07 m² privativos, quatro suítes e três vagas.

Não é simplesmente a quantidade de dormitórios. É conseguir colocar quatro suítes dentro dessa metragem e ainda preservar uma área social integrada que funciona bem para a rotina.

Depois vem o fato de ser uma unidade decorada em um empreendimento já entregue. Você consegue entrar no apartamento e entender exatamente como aquela planta se comporta. Para quem está comparando imóveis, isso elimina boa parte das dúvidas que uma planta ou um render não conseguem responder.

Também olho para o prédio.

São apenas 35 unidades residenciais para mais de 1.160 m² de lazer, com piscina externa de 23 metros, piscina interna aquecida, espaços gastronômicos, academia, áreas infantis e ainda um rooftop de 227,83 m² a 80 metros de altura.

E então vem a localização: Rua 1201, Centro de Balneário Camboriú, aproximadamente cinco minutos a pé do mar.

Quando junto esses elementos, a análise fica bastante objetiva: 138,07 m² privativos, 4 suítes, 3 vagas + moto, unidade decorada, empreendimento entregue, apenas 35 residências, uma estrutura de lazer muito acima da média para essa escala de prédio e localização que permite viver boa parte do Centro a pé.

É esse conjunto que faz a unidade 1002 do Admirá Arrka Concept estar na minha seleção.

Conheça a unidade decorada 1002

O Admirá é um daqueles imóveis em que vale conhecer apartamento e empreendimento na mesma visita. A unidade mostra como os 138 m² foram aproveitados, enquanto as áreas comuns ajudam a entender a proposta da Arrka para o edifício.

Se estiver dentro do que você procura, fale diretamente comigo. Eu apresento pessoalmente a unidade 1002 e posso mostrar como ela se posiciona diante das outras opções disponíveis no Centro de Balneário Camboriú.

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